Áreas de atuação

Compreende principalmente as obras de saneamento (água, esgoto e drenagem urbana), terraplenagem e pavimentação (incluído também o revestimento asfáltico), além de outras obras complementares como obras de urbanização, paisagismo, portaria, quadras esportivas, etc.

A COBI ENGENHARIA tem grande experiência nas obras de saneamento, terraplenagem e pavimentação, garantindo aos nossos clientes muito mais do que qualidade, mas também TRANQUILIDADE, que é a nossa grande missão em tudo o que realizamos. 

Estas obras são essencialmente realizadas sob o terreno natural, comumente chamadas de obras “enterradas”, cuja qualidade não pode ser conferida simplesmente por uma inspeção/aparência visual, mas sim por meio de uma metodologia de execução adequada, aliada ao atendimento às normas técnicas, e aferição através de ensaios de laboratório. 

Outro importante cuidado é com a compatibilidade dos projetos, pois cada um deles (projeto de água, esgoto, drenagem e terraplenagem) estão essencialmente relacionados, havendo  interferências entre eles, devendo haver uma atenção neste sentido.

Outro ponto não menos importante são as boas práticas de engenharia e construção. Na construção de um projeto existem formas diferentes de construir uma mesma obra e escolhas diferentes quanto ao plano de ataque do projeto, cronograma de obra, materiais empregados, cuidados com a segurança, que irão variar de empresa para empresa, conforme a experiência de cada uma delas (repetição) e a sua constante aprimoração de tecnologias, estudos de materiais e métodos executivos, garantindo qualidade a obra e mitigando os riscos de retrabalho e de falhas construtivas, algumas iniciadas na concepção do projeto, que em alguns casos estes erros ficarão incorporados à obra, devido a impossibilidade até mesmo do retrabalho. 

Portanto, deve-se tomar cuidado com os riscos existentes que podem resultar em um alto custo com retrabalho e pós obra, ao mesmo tempo que, em alguns casos, de difícil contorno, especialmente após o empreendimento entregue, já que neste momento as possibilidades de modificação do terreno são mínimas, devido às unidades comercializadas e ocupadas. Outro risco é o de imagem, já que o consumidor vincula falhas construtivas ao proprietário da obra, e, portanto, mais um grande motivo para preocupação.

Abaixo listamos alguns problemas causados em obras de loteamento para atenção total durante a contratação e a execução das obras. Qualquer que seja a empresa contratada para a realização dos serviços, exija por um padrão de qualidade e experiência que protegerá sua imagem perante o seu cliente final, diminuirá custos futuros com pós obra, bem como a garantia de entrega para as concessionárias responsáveis.

Em uma obra de implantação de um loteamento, e após toda a sistemática de aprovação e compatibilização de projetos, o primeiro cuidado a ser tomado, ao nosso entender, é com a topografia. Exija uma equipe de topografia “full time” dentro da obra, acompanhando cada atividade, e, de preferência, exija que esta equipe seja “própria” da empresa contratada, e não terceirizada, pois este acompanhamento permanente evitará diversos transtornos comuns, como: ruas e calçadas com dimensões divergentes do projeto, executadas/alocadas erroneamente, erros nos encaixes do loteamento com a cidade divergindo do projeto, falha no escoamento das águas pluviais, empoçamento, concordância grosseira de ruas, criando desconforto de tráfego, dentre outros problemas. 

Ainda sobre a topografia, citada acima como atividade de suma importância, a COBI ENGENHARIA, além de dar o devido valor a estas atividades, não apenas possui equipe especializada, como também investe em equipamentos e tecnologia de alta precisão para facilitar todos os trabalhos. Possuímos além dos aparelhos de nível e da estação total, também temos o RTK e recentemente adquirimos drone e software para levantamentos planialtimétricos, acompanhamento de obra com imagens georreferenciadas e toda a compatibilização dos projetos realizada e acompanhada pelo setor de topografia e toda a “sala técnica”, composta de engenheiros, técnicos e estagiários, garantindo eficiência e segurança nos empreendimentos que realizamos.

Antes de comentarmos cada uma das obras, é importante que o cliente saiba que um projeto bem desenvolvido e uma empresa executora com expertise, gera economias significativas para o projeto, uma vez que diminui alturas de escavações de redes, gera um plano inteligente de corte e aterro, e evita retrabalho, dificuldade de entrega do empreendimento para os órgãos competentes, além de entregar um empreendimento bonito e em harmonia, que certamente irá gerar  benefícios para o cliente, garantindo a viabilidade do seu negócio.